近日，花都区召开“百千万工程”媒体调研座谈会，市规划和自然资源局花都区分局（以下简称“花都区分局”）相关负责人在会上展示了花都区村镇工业集聚区升级改造与绿美花都生态建设的创新实践与显著成效。

　　“工改”攻坚：腾笼换鸟，再造产业新空间

　　面对村镇工业集聚区布局分散、效益低下等难题，花都区分局创新探索“政府搭台、村企合作、多方共赢”的改造路径。通过“四个一”工作机制系统推进，即一个总体规划引领产业布局、一个行动计划明确实施路径、一套创新政策破解改造难题、一批试点项目示范带动，持续推动低效用地“腾笼换鸟”。

　　其中，岐山村作为全市首个“工业统筹做地”项目，创新引入区属国企作为做地主体；新庄村成为全省首宗获批的低效用地再开发试点项目，创下全省最快“拿地即开工”的记录；广塘村采用“储改结合”模式，大坑村实现集体用地直接确权，形成了一批可复制推广的创新案例。

　　据初步统计，改造完成后，预计可释放产业空间约1000万平方米，年总产值将提升至209亿元，较改造前提高约5倍；年税收可达13亿元，较改造前提高约12倍，真正实现“土地增效”与“集体增收”双赢。

　　“绿美”建设：点绿成金，塑造生态新优势

　　在推进产业升级的同时，花都区分局同步描绘绿美生态新画卷。以“原生森林，绿惠花都”为主题，构建“一带两核”生态格局，系统推进“1+8”生态工程建设。三年来，推动全区累计完成森林质量精准提升14万亩，建设森林步道85公里。优选26种乡土树种推动林相从单一向多彩混交林转变，森林生态系统的稳定性和碳汇能力显著提升。

　　九龙湖绿美示范点通过森林提质和步道建设，串联多个生态节点，日均接待游客超800人。九湾潭林场致力于打造集露营、自然教育等功能于一体的综合示范区，生态价值实现有效转化。

　　城乡融合：美美与共，共享绿色发展成果

　　绿美生态建设与乡村振兴深度融合，形成了一批森林乡村典范。竹洞村以黄花风铃木景观实现美丽蜕变，获评“全国乡村治理示范村”；马岭村创新“花卉+文旅”模式，村集体收入实现翻番，村民分红增长2-3倍。森林乡村建设既改善了人居环境，又探索出生态惠民的新路径，让绿色发展成果惠及千家万户。

　　展望未来，花都区分局将持续深化“工改”与“绿美”双轮驱动，在产业转型升级和生态文明建设上同步发力，为广州实现老城市新活力贡献更多花都经验，让绿色与活力共同成为区域高质量发展的鲜明底色。

　　花都区分局代表在媒体调研座谈会上分享

　　岐山项目万洋地块

　　森林乡村-狮岭镇马岭村